Контакты
Главная / Гидроизоляция

Мансардный дом с гаражом и интерьером. Проекты домов с мансардой и гаражом: различные вариации построек

Стильный и современный дом, в котором есть и гараж, и мансарда – это не только эстетично, но и очень практично. Именно этот вариант является наиболее рациональным, ведь можно максимально эффективно использовать площадь земельного участка. Чердак люди практически не используют, однако, если его усовершенствовать, то можно получить полноценное жилое пространство.









Преимущества наличия мансарды

В последнее время дома с мансардой становятся все популярнее при строительстве частных построек. Такая компактная жилая площадь предназначена для экономии места на земельном участке, что позволит обустроить уютный двор. Такой уютный домик может стать отображением собственника жилья, выразить его индивидуальность.

Одноэтажный дом с мансардой является не самым выгодным решением, так как придется привлекать профессионалов для разработки проекта. Все дело в том, что на чердачном этаже может образовываться конденсат, а это отрицательно влияет на атмосферу вверху здания. Для избегания подобных проблем придется оборудовать качественную тепло-, гидро и пароизоляцию, а это повлечет вливание дополнительных денежных средств. Несмотря на этот недостаток, стоит отметить, что это решение того стоит, так как полноценное возведение второго этажа будет стоять еще дороже.










Если проект дома с мансардой и гаражом уже выбран, то осталось продумать утепление крыши, чтобы пребывание на мансардном этаже было максимально комфортным. Для утепления чердака лучше всего применять пенопласт, который стоит очень дешево, а его монтаж займет всего несколько часов. Единственный недостаток материала – низкая пожаробезопасность, поэтому можно использовать альтернативный вариант – ДВП или стекловата. Для жилых построек лучше всего использовать последний вариант, так как он наиболее популярен, достаточно позаботиться лишь о защите от пыли и можно утеплять мансарду.










Двухэтажные постройки с гаражом

Варианты готовых проектов двухэтажных домов с гаражом и мансардой можно найти в интернете, их количество просто поражает. Также можно обратиться в любую строительную фирму, которая сможет предложить сразу несколько готовых вариантов, остается выбрать оптимальный проект и можно начинать стройку. Если же хочется выразить свою индивидуальность, то можно заказать разработку проекта под себя, но этот вариант будет стоять гораздо дороже.

Если земельный участок большой, то никаких трудностей не возникнет, построить большой дом с гаражом и мансардой здесь легко. Совершенно другое дело, когда участок ограничивает в свободном пространстве, но и тут найдется выход, ведь хорошие строительные компании готовы к этой трудности и смогут предложить вариант, учитывающий этот фактор.





Особенности домов для маленьких земельных участков:

  • Одна из стен должна быть «глухой» (окна на этой стене отсутствуют). Именно этой стороной дом максимально близко ставится к соседнему участку, тем самым освобождая немного места впереди себя.
  • Сарай или иные сооружения хозяйственного типа лучше всего разместить вдоль продольных стен здания, а жилые комнаты в доме нужно будет расположить в торцах.
  • Вход нужно оборудовать с торца или фронтальной части, а гараж выстраивать поближе к дороге таким образом, чтобы выезд был минимален, а сам гараж не занимал много места.
  • Необходимо максимально качественно продумать проект дома и всех построек, располагающихся на территории участка, чтобы потом не возникало проблем и не приходилось тратить деньги на видоизменения, провести которые будет трудно.

Для максимального комфорта и уюта рекомендуется обустраивать частный двор насаждениями, арками и деревьями. Они должны организовать пространство, разделить его на зоны. При этом важно, чтобы эти зоны не изолировались между собой, иначе это навредит общему оформлению, сделает участок тесным.





Одноэтажные дома с гаражом

На то, сколько этажей будет в доме, больше всего влияет размер земельного участка. Одноэтажные дома более востребованы, так как по ним гораздо удобнее передвигаться, это особенно актуально в случае, если дома есть люди пожилого возраста или дети. Двухэтажный дом предполагает наличие лестницы, для экономии места зачастую используют винтовую лестницу, а подняться по ней на второй этаж настоящее препятствие для пенсионеров. Поэтому если земельный участок позволяет, то постройка большого одноэтажного дома станет идеальным решением.





Если большой одноэтажный дом будет совмещен с гаражом, то это позволит максимально эффективно использовать пространство на земельном участке. Гараж может использоваться как для хранения автомобиля, так и для сезонных вещей, которые там можно спрятать.

Преимущества гаража, совмещенного с домом под одну крышу:

  • Нет нужды выходить на улицу для того, чтобы перейти с одной постройки в другую. Этот вариант особенно хорош в плохую погоду.
  • Моральное спокойствие, так как автомобиль находиться рядом, а не на улице или стоянке.
  • В зимнее время автомобиль не обязательно долго прогревать, так как гараж может быть достаточно теплым помещением и подобное действие не окажется необходимым.





Если одноэтажный особняк будет иметь большие габариты, то это получится экономически выгодный вариант, хоть и придется потратиться на огромную крышу. Несмотря на это внутри дома уют будет радовать жильцов дома круглосуточно, ведь здесь можно оборудовать функциональные коридоры, изолировав при этом каждую из комнат или спален.

Жилые комнаты и спальни на мансардном этаже – прекрасное решение для молодых людей, предпочитающих просыпаться от лучей солнца. Обустроив удобную мансарду со специальными окнами можно создать уютную жилую комнату с особенным интерьером. Здесь можно создать не только спальню для себя или детей, но и оборудовать кабинет для ведения дел или тренажерный зал для занятий спортом.





Достоинства жилого пространства на чердачном этаже:

  • Эстетическая привлекательность, ведь это скажется на экстерьере дома и его визуальном восприятии.
  • Множество строительных материалов, применение которых ничем не ограничивает желания или задумки собственника жилья.
  • Утепление кровли будет стоять гораздо дороже, но таким образом можно защитить не только мансардный этаж, но и весь дом в целом.
  • Не потребуется создание сверхмощного фундамента, так как мансарда не создает большой нагрузки на основу дома.
  • Уникальность дома, ведь каждая постройка с мансардой и гаражом имеет что-то особенное, эксклюзивное и неповторимое.
















С каждым годом возрастает спрос на одно- и двухэтажные небольшие дома. Такие постройки особенно популярны за пределами городов, в поселках и на дачах. Дома с жилым чердаком (так называемым мансардным этажом) – это максимум жилой площади за меньшие деньги. Совмещение такого помещения с гаражом позволит замечательно сэкономить место на земельном участке. Такие проекты очень популярны среди людей, для которых в приоритете максимальное удобство и уют.

Эргономичное обустройство

Мансарда часто объединяется под одной крышей с помещением для транспортного средства. Такие дома на современном строительном рынке пользуются большой популярностью, они заслуживают особого внимания.

Если сравнивать с обычными одно- и двухэтажными зданиями, можно отметить, что рассматриваемый тип дома имеет множество достоинств:

  • Место на земельном участке используется максимально эффективно. На первом этаже дома находятся гараж, различные подсобные помещения. За счёт такого совмещения на земельном участке остаётся больше места: например, для посадки деревьев, кустарников, цветов или размещения парника и других необходимых вам конструкций.
  • Мансарда прекрасно справляется с ролью спальни, она может объединить спальную зону с обеденной. Вид из окна может быть очень красивым. Возможны разные проекты: вы сможете выбрать дом, который соответствует именно вашим предпочтениям.

  • На этапе планирования для любого владельца земельного участка большое значение имеет стоимость строительства здания. Цена за один полезный квадратный метр в доме, в котором объединяются мансарда и гараж, будет ниже, чем у постройки с отдельным гаражом. Экономия связана с рациональным использованием строительных материалов и особенностями работы строителей. Кроме того, при таком размещении требуется меньше затрат на системы отопления и водопровода.
  • Большое количество готовых проектов таких домов на строительном рынке увеличивает шанс того, что все пожелания заказчика будут учтены. Возможность создания индивидуального проекта гарантирует получение оригинального здания с исключительными характеристиками. Благодаря профессионализму, опыту архитекторов и строителей вы сможете получить понравившийся дом в самые короткие сроки.

Разумеется, ничто не может быть идеальным. Так и у дома с мансардой и гаражом есть определенные недостатки.

Такой вариант предполагает сложное устройство крыши (для снижения потерь тепла), поэтому в будущем при необходимости ее будет сложно ремонтировать.

Из-за наклона потолка площадь мансарды уменьшается , а это значит, что будут ограничения, касающиеся планировки. Кроме того, конструкция дома усложняется обязательной вентиляцией, которая обеспечивает необходимую циркуляцию воздуха и не допускает чрезмерной влажности. Некоторые владельцы подобных домов отмечают, что мансарда нагревается в летнее время года.

Идеи под разную площадь

Внешний вид, внутренняя вместительность, эффективность размещения на участке и стоимость дома во многом зависят от общих размеров и формы здания. Довольно востребованными являются проекты домов с гаражом и мансардой для небольших или узких участков. Дом, на первом этаже которого располагается помещение для транспортного средства, как нельзя лучше подходит для узких пространств. Небольшого домика вполне достаточно, если вы приезжаете на дачу не регулярно, а лишь время от времени.

Даже если в вашем распоряжении имеется участок, который отличается довольно внушительным размером, и вы не ограничены в выборе, то дом со встроенным гаражом может стать весьма удачным вариантом. Значительный размер здания позволит организовать гараж на две машины. Это особенно актуально для семей с большим количеством людей или для любителей часто встречать гостей. В этом случае автомобили могут располагаться параллельно или перпендикулярно друг другу.

Оптимальными вариантами для дачных участков по праву считаются дома 8 на 10 и 10 х 12. В них общее пространство может достигать 150 кв. м, а полезная площадь может начинаться от 100-120 кв. м. Чаще всего именно такие варианты планируют с внутренним подъемом на мансарду. Способов внутреннего оформления для подобных домов гораздо больше.

Выбор материалов

Здание с мансардой, совмещенной с помещением для транспортного средства, должно быть изготовлено из крепких, надежных и экологически чистых материалов – как и любая другая постройка. Обычно для этого используют дерево, пеноблоки, газобетон, газосиликатные блоки или кирпичи: они соответствуют всем необходимым требованиям, хоть и отличаются друг от друга по многим характеристикам. Наиболее дешевым вариантом является строительство дома из блоковых элементов – например, из пеноблоков. Стоит также отметить, что сами строительные работы будут осуществляться максимально быстро и легко, но понадобится дополнительная отделка (чтобы улучшить теплоизоляционные свойства).

Классический вариант – дом из кирпича, который отличается долговечностью, высоким уровнем тепло- и звукоизоляции.

К сожалению, использование такого материала требует значительных денежных вложений и временных затрат на строительные работы. Однако это именно та ситуация, когда дороже – это лучше: правильно возведенное здание прослужит не один десяток лет и будет радовать очень хорошим качеством.

Для строительства подобных домов используют не только вышеперечисленные варианты, но и древесину, брус. Преимущества каркасного брусового здания – в очень эстетичном внешнем виде, возможности легко прогревать помещения в зимнее время года и несомненном ощущении уюта (благодаря способности поддерживать оптимальный уровень влажности). Такое здание легче возводить, чем кирпичное, но оно более пожароопасное. На усадку деревянного дома требуется много времени. Такие дома уступают кирпичным по долговечности.

Как правильно сделать расчеты?

Проектирование домов с мансардой и гаражом – довольно сложный процесс, который требует наличия определенных знаний, навыков и времени. Самым простым вариантом будет обращение к специалистам, которые выполнят все необходимые для строительства расчеты и справятся с другими работами. Множество российских фирм способно предоставить услуги профессиональных архитекторов и инженеров, которые не только учтут все ваши требования, но и предложат проект, соответствующий всем необходимым современным нормам.

Если вы хотите самостоятельно осуществить расчет и позаботиться о планировке мансардного дома, вам необходимо знать размер и форму земельного участка. Перед расчетами желательно определиться с суммой, которую вы можете выделить на осуществление строительных работ. Ориентируясь на бюджет, вы можете начать выбор размера сооружения, типа и количества материала, из которого предстоит построить дом. Следующим шагом будет чертеж: сначала схематичный, а потом – более подробный, с указанием оптимальных размеров.

Чердачное помещение считается мансардой и может использоваться для проживания в следующих случаях:

  • высота потолков должна быть не меньше 2,5 метров;
  • уровень пола до пересечения со скатом крыши – 0,8-1,5 метра;
  • наличие окон и системы отопления.

Расчет полезной площади мансардного помещения заключается в исключении части, которая «срезана» крышей. Это места с высотой до 0,8 метров. При двускатной крыше исключаются два объемных треугольника, которые располагаются вдоль ската. Вычислить их размеры можно по теореме Пифагора: квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов (или с2 = а2 + в2).

Все мансардное помещение можно разбить на треугольники и прямоугольники.

При расчете полезной и общей площадей вам понадобятся формулы для вычисления площади прямоугольника (длина, умноженная на ширину) и треугольника (половина длины, умноженная на высоту).

Следующим этапом при расчёте будет вычисление площади окон. Площадь остекления в мансардном помещении должна быть не меньше 10% от общей площади пола. Наилучшим вариантом является установка двух окон, расположенных противоположно друг другу. Это особенно важно, если вы планируете ограждать внутреннее пространство перегородками для зонирования помещения.

Стоит отметить, что для правильной внутренней планировки и вычисления затрат на строительство недостаточно знать размеры будущей постройки и ее площадь. Требуется ознакомиться с нормами строительства жилых сооружений и рассмотреть несколько проектов домов (для определения оптимального варианта).

Выбор интерьерных решений

Прекрасными наглядными примерами служат готовые проекты домов с мансардой, совмещенной с гаражом. Благодаря чертежам и фотографиям готовых сооружений вы сможете сориентироваться в выборе интерьера комнат. Готовые варианты помогут определиться с материалом: это важно, потому что некоторые проекты разработаны специально под конкретный стройматериал. Самые интересные интерьерные решения обычно предназначены для небольших и средних домов, так как они наиболее востребованные на современном строительном рынке.

Проект коттеджа с жилой мансардой может предусматривать даже обустройство площадки с террасой.

Такое решение добавит вашему жилью уют и комфорт (особенно теплыми летними вечерами). При желании заказчика специалисты смогут предложить проект здания с гаражом и подвалом, а позже и воплотить этот практичный и удобный вариант в жизнь. Так как дом с мансардным этажом и помещением для автомобиля позволит значительно сэкономить место на вашем участке, вы сможете обзавестись и собственной баней.

Создание интерьера дома – это важный и трудоемкий процесс , ведь он должен не только вам нравиться, но и быть практичным. С первым этажом всё более или менее ясно, так как в большей степени он занят автомобилем и, возможно, лестницей и кладовой. С мансардным этажом дело обстоит немного сложнее, но в то же время интереснее. Ограниченная площадь с одной стороны «урезает» жилое пространство, а с другой – дарит простор для новых идей оформления интерьера.

Участки мансарды, которые «срезаны» скатом крыши, можно использовать под зоны для хранения. Самый популярный вариант – установка в этих местах длинных комодов для хранения одежды, обуви, постельного белья и других необходимых предметов. Другой вариант – открытый узкий шкаф с одной наклонной гранью для книг, который может одновременно служить перегородкой для зонирования помещения. Удачным решением будет размещение вдоль стены письменного стола, но лишь в том случае, если он вам действительно необходим.

В некоторых случаях наклонные потолки способны вызывать чувство дискомфорта, но при подходящей мебели и использовании определенных цветов эту проблему вполне можно решить.

Вы можете использовать более компактный мебельный гарнитур и светлые оттенки стен. Это также поможет увеличить пространство вокруг, которого как раз не хватает. Большое количество окон и хорошее освещение позволят наполнить мансардное помещение светом, уютом и сделать обстановку более комфортной.

Хорошо, когда дом — не просто крепость, а удобное и красивое жилище

Нередко, особенно когда земельный участок находится в черте города, строительство частных домов ведётся в довольно стеснённых условиях. Для того чтобы на территории двора осталось хоть какое-то свободное пространство, владельцы стараются осуществлять застройку как можно компактнее.

Решить эту задачу помогают как индивидуальные, так и бесплатные проекты с мансардой и гаражом. В данной статье мы рассмотрим, какие архитектурные и конструктивные решения предлагают сегодня проектировщики, проанализируем достоинства тех или иных вариантов, предложим к просмотру видео по данной теме.

Гараж в доме – хорошо или плохо?

Гараж всё-таки является специфическим помещением. Там присутствуют неприятные запахи, выхлопной газ, который может попадать в жилые помещения. Хотя, конечно, при должном подходе к организации вентиляции и производству отделочных работ, таких неприятностей можно избежать. И всё же, какие есть варианты?

Варианты расположения гаража

Говоря о гараже, следует отметить, что есть три способа его размещения в доме.

Встроенный

В этом случае, помещение гаража располагается на первом этаже, и заключено в его внутреннем периметре. Это самый компактный вариант, наиболее оптимальный в случае жёсткого дефицита площадей под застройку, а так же в случаях, когда по каким-либо причинам невозможно предусмотреть цокольный этаж.

Гараж в цокольном этаже

Этот вариант даёт возможность не только компактизировать застройку участка, но и позволяет не занимать под гараж полезную площадь дома (см. ). Если гидрогеологические условия грунта позволяют предусмотреть ленточный фундамент, или ещё лучше – заглубляемую монолитную плиту, то выбор проекта с цокольным этажом, или, как на фото снизу, с подвалом, в котором можно разместить и гараж, является наиболее оптимальным.

Подобные проекты наиболее востребованы среди тех заказчиков, в распоряжении которых имеется участок со сложным рельефом. При грамотном подходе к проектированию, кажущиеся недостатки ландшафта можно обратить в достоинства.

Обратите внимание! Застроить участок с пересечённым рельефом «своими руками» — то есть, без привлечения специалистов, не получится – слишком много технически сложных задач. Даже если скачать бесплатный проект, это не решит задачу, так как привязать его к местности может оказаться попросту невозможным.

При строительстве такого дома, наличие перепадов планировочной отметки грунта позволит получить значительную экономию на земляных работах. На первой картинке в этой галерее показан вариант с заглублённым въездом в гараж, а на двух последующих фото мы видим, что въезд попросту предусмотрен с наиболее низкой стороны. Отсюда и экономия.

Пристроенный

Если встроенный вариант располагается на первом этаже дома, занимая его полезную площадь, то в случае с пристройкой всё выглядит несколько иначе. Такой гараж находится в отдельном крыле здания, которое обычно не имеет над собой этажей. В этом основное отличие.

Дом с пристройкой занимает на участке больше площади, чем вариант со встроенным гаражом, но у него есть свои преимущества.

Это:

  • Возможность возведения гаража не одновременно с домом, а его пристройки к уже эксплуатируемому зданию.
  • Возможность обустройства эксплуатируемой крыши, на которой можно устроить террасу или крытую веранду, попасть на которую можно с той же мансарды.
  • Такой гараж не занимает полезную площадь первого этажа, а выхлопы и прочие запахи не попадают в располагающиеся выше помещения.

Каким бы ни был гараж, его расположение в доме удобно уже тем, что:

  • Его можно сделать отапливаемым, не неся при этом больших затрат на разводку труб;
  • Даже если он не отапливается, в нём всё равно будет теплее, чем в отдельно стоящем гараже. Благодаря этому, машину не придётся долго разогревать зимой;
  • Из дома можно быстро попасть в гараж, а так же предусмотреть через него эвакуационный выход.

Какой из представленных вариантов выбрать – это уже зависит от нюансов, которыми обуславливается любое строительство: климатических условий, размеров пятна застройки, гидрогеологической обстановки на участке, этажности и конфигурации строения — и, конечно же, его бюджета.

Архитектурные особенности мансарды

С расположением гаража в доме разобрались – теперь дошла очередь до мансарды. Этим термином называют помещения во внутреннем пространстве крыши, образуемом за счёт её конструкций и фронтонов (или щипцов).

  • Разница между фронтоном и щипцом заключается в том, что фронтон ограничивается не только скатами крыши, но и отделяется от стены здания карнизом.
  • Фронтон может иметь полуциркульную или трапециевидную форму.
  • Щипец является естественным продолжением стены, которая, дойдя до определённой высоты, начинает сужаться, образуя треугольник. Крыша при этом обычно делается двухскатная.
  • Как правило, щипец находится на торцевой стене, а фронтон – со стороны фасада.
  • Есть ещё один архитектурный вариант – мезонин. Так называют надстройку в средней части крыши, представляющую собой полуярус.
  • Он может быть и чисто декоративным элементом, но может образовывать комнатку, из которой есть выход на балкон. Смотрится такая крыша ну очень красиво!

Все упомянутые варианты представлены ниже:

Понятно, что треугольник, коим является щипец, имеет меньшую площадь, чем трапециевидный фронтон. Поэтому, и мансарда под такой крышей будет более скромной по объёму. Но это уже зависит от размеров и архитектурного облика здания в целом.

Если это будет довольно скромный по габаритам дачный дом, вроде того, что представлен на второй в этой галерее картинке, то достаточно и небольшого уютно обустроенного чердака, в котором разместится всего одна комната. А вот какой она может быть, вы увидите далее.

Функциональность чердачных помещений

В доме, предназначенном для постоянного проживания, просторная мансарда может решить много вопросов – от размещения в ней гостиной с камином, до устройства санузлов или бойлерной.

С какой пользой можно использовать помещения мансарды, вы можете видеть в представленной ниже галерее:

Как видите, в мансардном этаже можно расположить помещения с абсолютно разным функциональным назначением, кроме, разумеется, прихожей. В мансарде даже можно установить и камин, что даст возможность уменьшить протяжённость дымохода, а соответственно, сэкономить на этом.

Ведь совсем не обязательно возводить помпезное кирпичное сооружение, а можно отдать предпочтение современной металлической печи, которую мы и видим ниже.

Достоинства и недостатки мансарды

Наряду с заглубляемыми помещениями, мансардный этаж тоже требует тщательной проработки его устройства и отделки. Разница только в том, что подвальные и цокольные конструкции контактируют с грунтом, подвергаясь его давлению, и на них воздействует почвенная влага, а крыша подвергается значительным ветровым нагрузкам и обильно увлажняется за счёт дождя и снега.

  • Во втором случае, есть одно обстоятельство, которое обязательно должно учитываться. Из-за отопления, пользования водой, приготовления пищи, внутри дома образуется пар. Он всегда поднимается кверху, и из-за разницы температур с внутренней и внешней стороны стен и кровли, конденсируется.
  • Это может негативно повлиять как на состояние отделки, так и на конструктивный материал в целом. Поэтому, вопрос изоляции по отношению к мансарде, стоит не менее остро, чем по отношению к подвалу.
  • Необходимость монтажа многослойных пирогов на стенах и потолке мансарды увеличивает, конечно, себестоимость строительства — но не настолько, чтобы превысить стоимость полноценного второго этажа.

Обратите внимание! Если учесть, что за меньшую сумму вы получаете увеличение жилой площади дома, на мансарду стоит обратить самое пристальное внимание при выборе проекта. Да и просто, грамотно сконструированная, пропорциональная по габаритам мансарда, является основным украшением дома с архитектурной точки зрения.

Чтобы в помещениях мансарды не гуляли сквозняки, и температура воздуха была комфортной и зимой и летом, её стены и потолок, который по совместительству является и кровлей, делается многослойным. Выглядит это примерно так, как это показано на фото снизу.

Здесь мы видим вариант с однослойным утеплением, когда теплоизоляционные плиты закладывают в ячейки между стропилами. С двух сторон утеплитель защищается мембранами, прижимаемыми к стропильным балкам обрешёткой, по которым снаружи монтируется кровельный материал, а изнутри производится обшивка листовым или длинномерным материалом.

Но чаще всего, одного слоя утеплителя бывает недостаточно, поэтому, как под кровельное покрытие, так и под внутреннюю обшивку (а лучше и туда, и сюда), может быть заложен дополнительный слой теплоизоляции. Если не стараться на этом экономить, в мансарде будет тепло зимой и прохладно летом.

Схемы могут быть разными, так как всё зависит от конфигурации стропильной системы. Один из вариантов двойного утепления показан на картинке сверху.

Нюансы выбора проекта

Сегодня не только проектные институты и бюро осуществляют типовое и индивидуальное проектирование, но и многие подрядные фирмы оказывают услуги подобного рода. Это вполне удобно для заказчика, который может обратиться в компанию, где ему на выбор предложат рабочий проект, осуществят возведение дома, а при необходимости – даже выполнят дизайн-проект и отделку под ключ.

Среди типовых проектов, вы обязательно найдёте дом с гаражом и мансардой, который можно «втиснуть» на самый скромный по размерам участок. Для таких случаев, к примеру, предусмотрены варианты без окон с одной стороны, что позволит расположить дом практически на границе с соседским участком. Вход в них, как и въезд в гараж, может располагаться с торца, что позволяет сэкономить место на участке.

Вообще, очень важно правильно привязать объект к местности. При этом необходимо продумать множество нюансов.

Например:

  • Расположение окон , что очень важно для естественного освещения комнат.
  • Как оградить дом от шумов , если домовладение находится вблизи от оживлённой магистрали.
  • До начала возведения дома нужно определиться с вариантами прокладки инженерных коммуникаций , чтобы стройка была обеспечена электроэнергией и водой. То есть, если водоснабжение дома будет автономным, сначала обустраивается водозабор, а потом уже можно приступать к основному строительству. Это избавит от дополнительных расходов на подвоз воды.
  • Важно правильно разместить на участке хозяйственные постройки . Они не должны мешать въезду автомобиля в гараж.
  • Следует так же продумать, где проложить дорожки , как расположить архитектурные малые формы (беседку, детскую площадку, лавки, вазоны).
  • И, конечно же, нужно определить место под зелёные насаждения , без которых участок просто не может быть уютным.

Предлагаем вашему вниманию ещё несколько вариантов проектов домов с мансардой и гаражом:

Если обобщить все достоинства домов подобного типа, то можно особо подчеркнуть, что:

  • За счёт встроенного или пристроенного гаража экономится место на участке и повышается комфортность пользования автомобилем;
  • За счёт мансарды увеличивается жилая площадь и улучшается эстетика здания в целом;
  • За счёт хорошо утеплённой и обогреваемой мансарды , в самом доме будет гораздо теплее;
  • Возведение и отделка под ключ дома с мансардой и встроенным гаражом , обходится намного дешевле, чем дома с полноценным вторым этажом и отдельно стоящим гаражом;
  • Благодаря компактному расположению помещений , уменьшается протяжённость коммуникаций – а это прямая экономия.

Материалы строительства

На выбор материала для строительства и отделки, влияют не только финансовые возможности заказчика, но и климатические условия местности. В каждом из регионов есть традиционные материалы, из которых строится подавляющее большинство домов.

  • Например, в южных регионах, больше используется кирпич и камень. Это связано с высокой вероятностью возгорания в летнюю жару, а дерево, как ни крути, материал пожароопасный.
  • И потом, строительная древесина, проехав тысячи километров, значительно возрастает в цене. Для северян, наоборот, древесина в приоритете, так как дома из неё возводятся быстро, получаются тёплыми, и практически не требуют отделки.
  • Большое влияние на выбор материала оказывает продукция действующих поблизости предприятий. Мало кому придёт в голову использовать на стройке дорогой привозной кирпич, если местное предприятие выпускает, допустим, отличный автоклавный газобетон. Поэтому говорить о том, какой из материалов лучше, нет смысла.

Проектировщики просто предлагают своим заказчикам все возможные варианты. Тем более, что за счёт отделки, внешний вид каркасного дома может никак не отличаться от блочного или кирпичного. Исключением является только калиброванная древесина, которую нет необходимости закрывать вентилируемыми или штукатурными фасадами.

Как видно из обилия представленных нами примеров, потребителю предлагается множество вариантов в плане конструктива и архитектурной индивидуальности. Выбирая проекты домов с мансардой и гаражом бесплатно, нужно в первую очередь ориентироваться на соответствие габаритов здания размерам участка, а так же климатическим и геологическим условиям, в которых дом придётся строить и эксплуатировать.

Проекты домов с мансардой и гаражом – это эстетично и практично. Лучшего варианта рационально использовать площадь просто не придумать. Чердак мало кто использует, разве что, для хозяйственных нужд. Но немного его усовершенствовав, получите великолепный дом с мансардой, где можно поместить детскую комнату, спальню или рабочий кабинет.

Мансарда в доме

Сейчас все чаще заказывают проект дома с мансардой и гаражом. Такая компактная пристройка дает возможность значительно сэкономить земельное пространство для обустройства уютного дворика, к тому же она и выглядит красиво. Такой большой или не очень особняк может стать своеобразной визитной карточкой хозяина и рассказать о его вкусах многое.

Решили строить одноэтажный дом с мансардой, приготовьтесь к тому, что проект крыши дома придется разрабатывать очень тщательно и с привлечением специалистов. Ведь теплый и влажный воздух, который поднимается из дома, образует конденсат, а внешнее природное воздействие (дождь, снег, солнце) могут существенно повлиять не лучшим образом на состояние внутренней отделки комнаты наверху. Для того, чтобы такого не произошло, потребуется надежная паро- тепло- и гидроизоляция. Но несмотря на некоторые особые требования, увеличение жилой площади того стоит. Да и стоимость дешевле, чем возведение двухэтажного с такой же площадью.

Итак, крыша готова, осталось продумать и осуществить ее утепление, чтобы в дальнейшем помещение было уютным и комфортным. Как известно, потеря тепла там наибольшая. Это происходит вследствие того, что естественная тепловая подушка, существующая в сооружениях с обыкновенным перекрытием, отсутствует.

Такой проект крыши дома требует тщательного и внимательного подбора материалов для утепления. Вариантов много:

  • пенопласт – дешевый материал, легко укладывать, хороший теплоизолятор, но легко воспламеняется;
  • ДВП . Такой материал лучше всего применять, если под мансардой расположена баня. ДВП отличный тепло- и звукоизолятор, работать с ним легко. Однако в жилых помещениях его использование не рекомендуется;
  • стекловата – вариант бюджетный. А вот укладывать ее несколько проблематично: много опасной для здоровья пыли, потребуется специальная защита. Но преимущество неоспоримо – теплоизоляционные качества отличные, устойчива к воспламенению.

Выбор утеплителей в продаже велик. Подобрать нужный, не составит труда.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Типовые проекты двухэтажных домов с гаражом в большом количестве, на любой вкус предлагаются многими строительными фирмами. Владельцу земельного участка под строительство остается только выбрать понравившийся. Хорошо, если участок большой, тогда экономить пространство не приходится. Но бывают участки довольно узкие, кажется, что построить на нем дом своей мечты просто нет никакой возможности. Но это не так. Проекты для зданий с гаражом на таких участках тоже есть.

Особенности для узких участков:

  • одну стену возводят «глухой», то есть – без окон. Это позволяет расположить здание как можно ближе к межевой границе участка с соседями;
  • хозяйственные постройки рекомендуется размещают вдоль продольных стен. Таким образом, спальни, гостиные, другие комнаты, требующие яркого освещения, располагаются в торцах, их естественное освещение – максимальное;
  • вход – фронтонный или с торца, что тоже позволяет сэкономить место, выстроив крыльцо или небольшую веранду;
  • если здание выходит на шумную магистраль, его можно оградить зелеными насаждениями, а гараж выстроить у фронтальной части участка. Так он не будет занимать много пространства;
  • обо всех дополнительных инженерных системах желательно подумать заблаговременно (скважина, освещение и т.д.), еще до начала строительства, чтобы не пришлось выкладывать дополнительные средства. Ведь изменения в уже утвержденном проекте потребуют дополнительной оплаты.

Ну и какая же усадьба без сада? Чтобы он был красивым, оригинальным, ландшафтные дизайнеры советуют разделить по зонам арками, шпалерами, зелеными насаждениями. Однако зоны должны не полностью изолироваться одна от другой. В противном случае участок превратится во множество, пускай уютных, но тесных уголков.

Проекты одноэтажных домов с гаражом

Главный фактор, влияющий на этажность при строительстве дома, чаще всего, размер земельного участка. Проекты одноэтажных домов с гаражом более востребованы из-за удобства передвижения по зданию, особенно, если есть маленькие дети или старики – не нужно каждый день подниматься по лестнице, тем более что площадь помещения не всегда позволяет сделать их удобными для передвижения. А винтовые, которые занимают минимально площади, преодолеть непросто даже взрослому здоровому человеку.

При строительстве особняка с гаражом экономится также площадь земельного участка. Ведь домик для автомобиля, пристроенный к основному зданию, займет меньше пространства во дворе, что создаст комфорт в его использовании. Кроме прямого назначения, можно приспособить под мастерскую или хранить вещи ненужные в жилых помещениях.

  • Не придется выходить на улицу во время дождя, чтобы сесть в автомобиль, потому что вход в него может быть прямо из дома;
  • не нужно переживать за свое авто, оставленное на улице или на стоянке;
  • зимой не придется долго разогревать мотор, чтобы завести.

Такое жилище – чем не дом вашей мечты?

Если предполагаемая площадь домов 150 кв. м или 100 кв. м, то они будут довольно-таки экономичны, несмотря на то, что крыша потребует определенных затрат. В самом же помещении есть возможность за счет проектирования нескольких коридоров, которые будут к тому же наделены определенной функциональностью, изолировать каждую комнату.

Комната наверху будет выглядеть просторнее, если угол наклона крыши большой. От этого зависит, и в каком качестве она будет использоваться, как жилое помещение: детская, спальня или же летний вариант веранды. В любом случае, наличие такой комнаты будет отвечать запросам всех членов семьи.

Достоинства здания с комнатой под крышей:

  • эстетичность, дизайн сказывается на облике особняка или коттеджа;
  • для постройки используется огромный спектр материалов (кирпич, бревно, брус и другие стройматериалы);
  • стоимость утепления кровли будет намного выше, чем утепление чердачного помещения.

Каждый особняк из мансардой неповторим. Для их дизайна архитекторы используют эркеры, эксклюзивные окна, балконы, колонны. Внутреннее оформление комнаты может быть не менее оригинальным: нестандартная мебель, дизайнерские интерьерные изыски, функциональные ниши разного назначения, все это сделает жилье неповторимым, характерным только для обитателей дома.

Даже если переделываете обыкновенную крышу под мансарду, фундамент, который не рассчитан для постройки второго этажа, он не понесет большой нагрузки. Ведь для комнаты наверху используются сравнительно легкие строительные материалы: стекловата, ДВП, пенопласт, гипсокартон, другие легкие, но надежные.

Если «на чердаке» предполагаете жить круглогодично, то все же на качестве стройматериалов экономить не нужно. Помните пословицу: скупой дважды платит.

Дом 8 на 8 с мансардой

Дом 8 на 8 с мансардой эконом вариант по сравнению с постройкой одноэтажного или двухэтажного дома. Это идеальный вариант по цене и качеству. Красивые проекты таких построек можно найти на многих сайтах строительных компаний, которые занимаются возведением особняков, коттеджей, дачных домиков.

Маленький домик с комнаткой на чердаке уместен для возведения как на дачном участке, так и под постоянное жилье, если пространство не позволяет возвести большой особняк или коттедж. Такие дома рациональны, имеют ряд преимуществ перед одноэтажными:

  • площадь будет практически одинаковой;
  • внутри будет теплее из-за того, что чердак обогревается не впустую;
  • возведение, сдача под ключ дешевле – стройматериалов понадобится меньше, а, значит, денежные расходы сократятся;
  • коммуникационная протяженность значительно уменьшается, затраты тоже;
  • экономия земли на участке.

Решились на строительство небольшого особняка, определяетесь между одноэтажным с мансардой и двухэтажным? Выбирайте первый вариант, но будьте готовы к некоторым особенностям:

  • оптимальная аттиковая стена составляет от одного метра до 1,2 м;
  • чтобы не было душно, система вентиляции должна быть правильно спроектирована, без специалистов обойтись вряд ли удастся;
  • хотя люкарны делают домик более привлекательным, света они дают намного меньше, чем окна;
  • без проблем такие домики строятся изначально, если же переделывается крыша одноэтажного, то нужно учесть особенности и параметры перекрытия (стропильные конструкции, кровельные пирога, др.).

При возведении всех построек 8 на 8 м, как и любых других строений, учитываются климатические условия, грунты. В соответствии с ними выбираются стройматериалы.

Проекты домов из бруса с мансардой

Уже только проекты домов из бруса с мансардой выглядят эффектно, оригинально. А готовые строения просто поражают воображение. Кроме того, что красивы, они еще уютны, комфортны. Недаром же наши предки оценили этот стройматериал еще много веков назад, сооружая свои жилища именно из бревен.

В последнее время жилье из бруса строят все больше людей – модный, необычный дизайн, стильный, креативный вид привлекает. Но главное – выгодно, а жить в нем комфортно. Фото проектов домов можно посмотреть здесь.

Каждая постройка продумана в дизайнерском оформлении, одинаковых не найдешь. А если еще и хозяин пофантазирует, то может получиться просто сказочный теремок. Разве можно устоять от соблазна посидеть в комнатке со стеклянной стеной в холодный зимний вечер или в теплый летний, полюбоваться природой за окном?

Дома из бруса отлично зарекомендовали себя как дачные постройки, так и как полноценное жилье для круглогодичного проживания. Типовые проекты для таких срубов с мансардой разработаны для больших одноэтажных, двухэтажных зданий, для компактных 6х9, 8х8 метра дачных домиков.

Строения из бруса всегда уникальны. Ведь требования, которым полностью отвечают:

  • оригинальность;
  • красота:
  • востребованность;
  • недорогая цена;
  • скорость выполнения работ.

Строятся здания из высокотехнологических материалов, таких как профильный брус. Для его изготовления используется хвойная древесина. Брус из внутренней стороны, как правило, строганный, плоский, а внешняя его сторона может быть полуовальной. Профильный брус может быть как для зимних построек, так и для дачных. Отличается толщиной. Толщина до 200 миллиметров – это брус для капитальных строений.

Как видим - практически бесполезный, холодный чердак может превратиться в уютную комнату, где можно уединиться, принять гостей за чашечкой кофе, или обустроить комфортную спальню. Да и снаружи такое сооружение значительно улучшит внешний вид особняка. Мансарда позволит сделать любой дом уникальным, оригинальным.

  • окна желательно располагать на южной стороне дома;
  • высота потолков должна быть такой, чтобы человек мог ходить, не сгибаясь в три погибели.

    • Самые распространенные ошибки при строительстве:

    • слой утеплителя укладывается с учетом климатической зоны;
    • зазоров в утеплителе не должно быть;
    • не рекомендовано применять утеплитель для горизонтальных поверхностей;
    • в местах, где утеплительный материал примыкает к стенам, его контур должен быть замкнут.

    Одной из сложностей является сбор средств на строительство дома. Когда они уже есть, тогда предстоит выбрать проект для будущего строения. В нем должны быть учтены все пожелания жильцов, а также дополнительные потребности. Вместо строительства дома в два этажа, можно организовать мансарду под кровлей. При наличии машины, хорошим решением будет строительство примыкающего гаража. В статье будут рассмотрены преимущества такого решения, а также готовые проекты зданий.

    Что учитывать при проектировании

    Перед тем как составить проект дома с мансардой, необходимо определиться со следующими моментами:

    • сколько человек будет проживать в доме;
    • какое количество спальных комнат планируется;
    • будет ли гостевая комната;
    • каким образом будет использоваться мансарда;
    • каким образом будет реализовано отопление;
    • какое количество ванных комнат будет в доме;
    • будут ли подсобные помещения;
    • будет ли отдельная комната, где будет стоять стиральная машина.

    В зависимости от приобретенного участка можно выбрать размер для будущего дома, в котором будет мансарда и гараж. Важно, чтобы у каждого члена семьи была своя личная комната, где он сможет хорошо отдыхать. Если есть в планах принимать гостей, важно, чтобы была хотя бы одна спальня для них. Ее можно расположить не на основном этаже, а на мансарде. При этом важно тогда предусмотреть и наличие отдельного туалета на мансарде. Подсобные помещения в доме с мансардой обязательно нужны, чтобы было где хранить различную домашнюю утварь. Стоит также подумать о том, каким образом будет реализовано отопление. Для некоторых видов котлов важно наличие отдельной комнаты, а иногда даже и строения. Было бы неплохо сделать отдельную комнату для прачечной, где можно будет расположить бельевой шкаф, а также стиральную и сушильную машину.

    Материал для строительства

    Уже на этапе проектирования дома с гаражом и мансардой важно определиться с тем, какой материал будет использован. Для одноэтажного дома, в котором будет гараж и мансарда, отличным решением будет использование пеноблоков. У этого материала много преимуществ, среди которых стоит выделить:

    • небольшой вес;
    • высокая скорость возведения стен;
    • минимальный показатель теплопроводности;
    • простота отделки;
    • экологическая безопасность.

    Пеноблоки имеют размер, который в несколько раз превышает размер одного кирпича, поэтому работы по выгону стен значительно сокращаются. Кроме того, вес одного блока не слишком большой, поэтому не придется рвать спину при возведении. Хотя блоки и нуждаются во внешней отделке с монтажом утеплителя, но сами они обладают минимальной теплопроводностью. Пеноблоки состоят из экологически чистых материалов, поэтому не придется переживать о вреде для домочадцев. Из недостатков материала стоит отметить подверженность воздействию влаги, поэтому необходимо выполнить внешнюю отделку в короткие сроки.

    Фундамент

    Основа строения с мансардой и гаражом очень важна, т. к. именно от фундамента будет зависеть надежность и срок службы дома. Стоит понимать, что если стены будут выгоняться из пеноблока или газоблока, то обязательным будет наличие ленточного фундамента. Мансарда будет оказывать дополнительную нагрузку, поэтому фундаменту следует уделить должное внимание. При малейшей деформации основы по стенам пойдут трещины, которые невозможно будет ничем заделать. Желательно углубить его ниже отметки, до которой происходит замерзание. Такой ход уменьшит на него воздействие пучинистых грунтов и продлит срок службы. Кроме того, теплопотери через пол также будут меньшими.

    Мансарда

    Мансарда является многофункциональной конструкцией. Можно сказать, что ее сооружение является лучшим решением того, как использовать чердачное пространство. Некоторые не хотели сооружать мансарду раньше, т. к. не были разработаны нормальные утеплительные материалы. Сегодня этот вопрос можно считать решенным. Преимуществами наличия мансарды можно считать:

    • дополнительную площадь;
    • дополнительное утепление;
    • завершенность конструкции;
    • строительство без применения техники;
    • возможность разнообразного использования.

    Мансарда обеспечивает практически такую же площадь, что и на первом этаже. Конечно, все будет зависеть от того, какая форма кровли будет выбрана. Благодаря мансардному этажу теплопотери снижаются. Это происходит благодаря тому, что под кровлей всегда есть теплый воздух, который является защитной подушкой. При возведении мансарды нет необходимости в тяжелой технике. Если изначально сроится двухэтажный дом, то может потребоваться применение подъемного крана для доставки строительных материалов. Мансарда может быть использована как:

    • спортзал;
    • спальный этаж;
    • бильярдная;
    • большая комната отдыха;
    • цветник.

    Это только некоторые возможные применения для мансарды. В ней можно не делать перегородок и тогда она будет служить большой комнатой для совместного времяпрепровождения. Стоит понимать, что мансарда оказывает дополнительную нагрузку на стены. Если они возводятся из пеноблока или газоблока, тогда возникает необходимость в устройстве армпояса для мансарды. На него можно будет упереть основу кровли. При этом давление на стены дома будет распределяться равномерно, что исключит просадки и появление трещин.

    При проектировании одноэтажного дома, в котором будет мансарда и гараж, необходимо правильно рассчитать ее высоту. Для комфортного перемещения внутри расстояние от потолка до пола должно быть не меньше 2,4 метра. Выше было сказано, что многое зависит от формы кровли. Если она будет двускатной, тогда можно рассчитывать на 67 процентов полезного пространства. Ломанная кровля сложнее в сооружении, но может увеличить этот показатель до 90 процентов. Если есть необходимость и желание добиться такой же жилой площади, что и на основном уровне, тогда кровлю потребуется поднять минимум на 1,5 метра.

    Обратите внимание! Для пожарной безопасности в проекте было бы неплохо предусмотреть возможность дополнительного выхода. Для этого устанавливается пожарная лестница за окном.

    Некоторая сложность может заключаться в проведении коммуникаций на мансарду, поэтому если на первом этаже нет фальшпотолка, тогда можно разместить схожие помещения точно над такими же снизу. Это, например, может быть ванная или кухня. Тогда не придется мастерить коробов, в которые будут спрятаны трубы. Недостатком мансарды является отсутствие толстых стен, как это есть у основного здания. В силу такого положения дел необходимо правильно подойти к выбору утеплителя. В качестве вариантов можно рассмотреть:

    • каменную вату;
    • экструдированный пенополистирол.

    Некоторое время назад была распространена стекловата, но у нее есть несколько существенных недостатков. Во-первых, она довольно хорошо впитывает влагу, во-вторых, работать с ней не очень приятно, т. к. контакт с кожей приводит к зуду и раздражению. Кроме того, со временем в воздух начинают попадать частички стекла, которые раздражают легкие и слизистые оболочки. Пенополистирол является отличным изолятором и имеет минимальную теплоотдачу, поэтому многие выбирают именно его. У производителя «Пеноплэкс» есть отдельный модельный ряд специально для кровли.

    Стоит понимать, что в силу своей плотности пенополистирол не обладает паропроницаемостью. Это может привести к тому, что пар будет конденсироваться на утеплителе в мансарде. Следствием чего станет развитие плесени, которая обязательно поразит строительные материалы. Жить на такой мансарде будет невозможно. При монтаже пенополисторола важно предусмотреть хорошую вентиляцию, которая будет способствовать быстрой замене воздушных масс. Одним из лучших решений считается минеральная вата для утепления мансарды.

    Материал имеет некоторую паропроницаемость, абсолютную экологическую чистоту и прост в монтаже. Под кровельный настил мансарды укладывается гидроизоляция, под которую, в свою очередь, крепится утеплитель. Дополнительно утеплитель обтягивается паризоляционным барьером. Есть еще вариант утепления кровли мансарды вспененным полиуретаном. Это довольно быстрая и эффективная процедура, но ее стоимость довольно высокая. В случае такого выбора для мансарды также важна хорошая вентиляционная система.

    Немаловажным фактором в проекте одноэтажного дома с мансардной является выбор места для размещения лестницы. Она должна позволять беспрепятственно подниматься и спускаться всем членам семьи. Кто-то нашел идеальное решение в том, чтобы поставить винтовую лестницу.

    Гараж

    Размер гаража в проекте дома с мансардой будет зависеть от того, сколько автомобилей есть в семье. Если их два и больше, тогда необходимо правильно выбрать расположение въезда и его размеры для гаража. Если дом находится на некоторой возвышенности, тогда потребуется соорудить небольшой пандус для подъема в гараж. Он может быть отделан плиткой, брусчаткой или асфальтом.

    Готовые проекты

    Выше приведен отличный пример проекта дома в один этаж, в котором есть мансарда и гараж. Предусмотрена большая гостиная комната, которая совмещена со столовой. Из столовой есть беспрепятственный выход на кухню Кухня имеет второй выход в коридор. В нем находится лестница на мансарду и входы в другие помещения. Можно заметить, что ванная комната в этом доме с мансардой и гаражом имеет небольшую площадь. При желании ее можно расширить за счет подсобного помещения. Удобным является тот факт, что выход в гараж есть непосредственно из дома, что особенно удобно зимой.

    Вот отличный пример компактного дома в один этаж с мансардой и гаражом. Гараж не имеет входа из дома, что дало возможность исключить дополнительные теплопотери и разместить через стену от гаража гостиную комнату и санузел. Последний реализован интересным образом. Вход в ванную комнату осуществляется через туалет, и они отделены перегородкой, что очень удобно. Лестничный пролет на мансарду находится в углу гостиной, что экономит пространство. Площадь кухни позволяет обедать прямо в ней небольшой семьей. На мансарде находятся спальные комнаты.

    Выше представлен отличный проект дома с мансардой и гаражом в один этаж. Площадь на обоих уровнях использована наилучшим образом. Дом с такой планировкой позволит принимать много друзей. На мансарде есть три большие спальни. Две из них имеют отдельные гардеробные комнаты. Эти спальни могут быть хозяйскими. Также на мансарде есть отдельный санузел, что очень удобно. Подъем на мансарду осуществляется из холла, что дает возможность разместить под лестницей вешалку для верхней одежды или шкаф для инструментов. В видео ниже можно посмотреть еще один проект дома с гаражом и мансардой.

    Резюме

    Как видно, мансарда дает возможность максимально расширить площадь одноэтажного дома. Кроме того, смежный гараж гарантирует постоянный контроль транспортного средства, а также простоту обслуживания в зимнее время. В гараж можно сделать отдельную ветку отопления, которая включается на время, когда будет производиться обслуживание.