Проекты небольших и маленьких домов: выбираем оптимальный вариант. Планировка одноэтажного дома: оптимальные варианты Компактный дом для 4 человек
Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м 2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м 2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.
Как правило, проекты небольших домов - одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.
Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.
Проект набольшого дома: борьба за каждый квадратный метр
- Проектируя небольшие , архитекторы сводят до минимума использование внутренних перегородок. Таким образом, различные по своей функциональности помещения объединяются в единое пространство. Например, гостиная, столовая, кухня группируются в дневную зону и разделяются чисто визуально - с помощью дизайнерских приемов. Проект маленького дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. При этом дополнительные комнаты остаются изолированными.
- Спальни членов семьи, ванные комнаты, гардеробные образуют ночную зону и располагаются таким образом, чтобы максимально защитить личное пространство жильцов дома от посторонних. Если дом двухэтажных, то ночная зона выносится туда.
- Хозяйственно-бытовую зону, состоящую из санузлов, котельной и других подсобных помещений, стараются проектировать минимальных размеров.
- Чтобы продуктивно использовать нежилое пространство, стремятся ограничить количество коридоров и переходов.
- Если дом двухэтажный, санузлов должно быть два. Для того, чтобы снизить расходы при монтаже инженерных сетей, их размещают друг над другом. В одноэтажном доме санузел размещают так, чтобы он имел общий стояк с кухней.
Плюсы проектов небольших домов
- Постройка небольшого дома не зависит от конфигурации и размера земельного участка.
- Строительство такого дома, а также обойдется намного дешевле.
- Небольшие сроки проектирования и строительства.
- Сравнительно небольшие расходы на коммунальные услуги и легкий уход за домом.
Проекты маленьких домов: итоги
Тщательно продуманный проект небольшого дома позволяет рационально использовать каждый квадратный метр полезной площади. Благодаря этому, заказчик получает современное комфортабельное жилье за относительно небольшие деньги. Поэтому мы рекомендуем выбирать профессиональные проекты небольших домов от компании Dom4m.
Бетона, дерева площадью от 500 м 2 . На выбор заказчиков представлено 134 готовых архитектурных решения в классическом и современном стилях. Они разработаны опытными специалистами, поскольку обилие разноплановых помещений обуславливает повышенные требования к материалам, расположению инженерных систем, пожарной безопасности.
Особенности планировки жилых зданий большой площади
В огромной резиденции предусматривается все, что необходимо для постоянного комфортного проживания:
- помещения общего пользования, где многочисленные домочадцы могут собраться за ужином, встретить гостей;
- отдельные комнаты для родителей, детей, старшего поколения, отграничивающие личное пространство и обустроенные по вкусу обитателей;
- несколько изолированных санузлов, душевых на каждом этаже, выход к которым часто организован из спален;
- террасы, балконы, веранды большой площади для прогулок, где можно расположить садовую мебель: шезлонг, кресло, столик;
- уютные рабочие кабинеты и библиотека, предназначенная не только для размещения книг, но и деловых переговоров.
Как правило, проекты больших домов и коттеджей включают просторный спортивный зал или бассейн, сауну. Обязательный элемент планировки — гостевые комнаты для временно приезжающих родственников и друзей.
Историческая стилизация или современный дизайн?
Решаясь на строительство элитной усадьбы, предназначенной для нескольких поколений, стоит серьезно подумать о ее внешнем облике. Грамотный проект большого дома, будь-то итальянская вилла, или английский особняк , обязательно подразумевают обустройство прилегающей территории — это хорошо видно на фото в каталоге.
Никаких ограничений в плане выбора стилевого решения нет — каждый человек строит дом для себя. О разнообразии вкусов наших заказчиков свидетельствуют примеры работ.
- Средневековый замок из кирпича, 719 м 2 — капитальное здание в 4 этажа, с мансардой, вторым светом и бассейном (№ 31-37).
- Светлый особняк в американском колониальном стиле, 576 м 2 — с сауной и эркером напоминает о временах Скарлетт и войне Севера с Югом (№ 30-88).
- Современное здание в направлении хай-тек, 649 м 2 — с панорамным остеклением, построенное из бетона, воплощение вкусов XXI века (№ 40-89В).
Архитекторы нашей компании готовы разработать дом для большой семьи оригинального дизайна и любого уровня сложности.
Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.
Не впадайте в крайности
Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:
- Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется.
- Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади.
И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.
Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.
Размер дома должен быть оптимальным
Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.
Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.
Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.
Как подобрать оптимальный размер дома?
Количество комнат
Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.
Размер комнат
- Гостиная – 25-30 кв. м.
- Столовая – 15-20 кв. м.
- Кухня – 12-16 кв м.
- Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
- Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
- Ванная комната – 6-10 кв. м.
- Гардеробная – 2-3 кв. м.
- Прихожая – 5-8 кв. м.
- Кабинет – 12-15 кв. м.
- Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
- Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
- Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.
Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.
По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.
Выбор планировки будущего дома
После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.
Как известно, всё познаётся в сравнении. Смотрим 30 фото дома в скандинавском стиле, сравниваем, делаем выводы.
Идеальный дом: каким он должен быть?
Во многих «глянцевых» журналах мы часто видим огромные дома с шикарными просторными комнатами, которые создают и поддерживают образ роскоши, уюта и некой недосягаемости.
Большие площади, сотни, а то и тысячи квадратных метров с идеально подобранной дизайнерской идеей будоражат воображение обывателей. Однако для большинства людей это всего лишь «красивые картинки», которые не имеют ничего общего с их реальностью.
Отвечая на вопрос, каким должен быть дом мечты, каждый ответит по-разному и будет абсолютно прав.
Всё дело в том, что у каждого своё видение, своя «идеальная картинка», основанная, в первую очередь, на жизненном опыте, уровне образования, финансовом состоянии и пр.
Идеальный дом в скандинавском стиле
На примере среднестатистической европейской семьи из четырех человек со средним уровнем достатка, рассмотрим один из вариантов «идеального дома».
Дом общей площадью 130 м² расположен в небольшом датском городе недалеко от побережья Северного моря. Год постройки далекий 1927-й.
Строение было приобретено в собственность, полностью восстановлено и отремонтировано.
Внутренняя и наружная отделка дома, включая дизайн интерьера, по мнению хозяев данного жилища, полностью соответствуют необходимым современным стандартам, а уровень комфорта позволяет с увереностью заявлять им, что именно о таком доме они когда-то мечтали и теперь воплотили свою мечту в реальность.
Следует упомянуть, что дом выполнен в скандинавском стиле и является вполне типичным для данного региона.
А теперь, собственно, и сами фото этого «идеального дома».
Если эта статья Вам показалась интересной и полезной - ставьте лайк и делитесь ссылкой с друзьями - это самый простой способ сказать "спасибо"!
Обычно люди строят дома исходя из возможностей своего бюджета. Мы просчитали, что семье из четырех человек понадобится дом площадью около 160 м2. Для создания хорошего нужно считаться не только с родителями, но и с детьми (в семье два подростка). Им для занятий или творчества нужны большие помещения. Но и родителям нужна собственная территория.
Традиционный по стилю, но построенный по современным меркам, этот дом предназначен для семьи из четырех человек. Когда семья смоделировала свой ежедневный распорядок, выяснилось, что вместе они проводят много времени на кухне у обеденного стола и в гостиной. Отсюда следует, что хотя для каждого члена семьи должно быть отдельное место, для общения, еды и приготовления пищи вся семья должна с удобствами разместиться в одной комнате. Такой вариант оптимален, так как одна общая комната занимает меньшую площадь, чем несколько изолированных. В то же время большая комната создает впечатление большого пространства.
В результате длительного обсуждения проекта было сделано несколько эскизов планировки. Их детально обсудили со строителями, которые выдали прикидочную оценку проектов.
Зоны общего пользования и отдельные элементы дома
. В проекте дома хотелось совместить элегантность и целесообразность. Окно в мансарде для внутренней лестницы и верхняя часть крыльца визуально ломают прямую линию крыши. Большое крыльцо обеспечивает укрытие в непогоду и гостеприимно приглашает в дом. Сразу слева за входной дверью находятся полки, отсеки и вешалки для одежды и обуви.
Кухня и гостиная - части одной комнаты. Сердце дома - большая комната. Она светлая и удобная, так как окна выходят на три стороны. в жилой зоне выполнен в виде ячеистой конструкции из перекрещивающихся балок и досок «на ребро», соединенных в шпунт и покоится на неотделанных балках. Такая конструкция визуально увеличивает объём помещения, в то время как встроенные и диван занимают на полу меньше места, чем свободно стоящая мебель. Потолок в гостиной чуть выше обычного - 3 м (до нижних плоскостей балок).
Такое увеличение высоты дало значительное приращение объёма комнаты. Необработанные бруски обрешетки (75x100 мм) дают такую игру света и тени на балках перекрытия (150x200 мм), что последние кажутся легче и выше. Такой потолок очень привлекателен и акустические свойства у него выше, чем у потолка, покрытого гипсовыми плитами.Центром притяжения является камин с высоко расположенной каминной доской. В гостиной-столовой одновременно могут находиться все члены семьи: два человека занимаются готовкой на "островке"-кухне, двое других могут разместиться за столом в углу. На террасу с камином-барбекью на южной стороне дома выходит одна дверь.
Хотя большая комната - центр семейной жизни, у родителей и детей есть собственные помещения
. В распоряжении подростков весь второй этаж. Их помещения разделены ванной. В комнате дочери - "соборный" потолок с окном в скате крыши. Кровать стоит в алькове, освобождая пространство для других занятий.
Комната сына - на северной стороне дома. Она свободно сообщается с его студией (она же и гостиная), расположенной между двумя детскими комнатами. При строительстве пришлось планировку этой части дома изменить: сделали две маленькие комнаты со студией-гостиной, а под приставную лестницу для чердака выделили место в холле. Неожиданный выигрыш - окно в помогло осветить верхнюю часть холла.
Спальня родителей на первом этаже - минимальных размеров. Большие окна в ней как бы "раскрывают" комнату. Для экономии площади пришлось ванную и зону отдыха разместить рядом.
Оговоренные детали. Форма этого дома - почти образцовая. В этом и есть частичное сходство с домами, выстроенными в традиционном стиле Новой Англии. Линии стен и крыши - простые и строгие. Что выбивается из рисунка крыши, так это лестничное окно и верх крыльца. Стропила опираются на мауэрлаты на высоте трех метров.
Простота строительных форм характерна для отдельных элементов, которые составляют «изюминку» дома: окна, наружная обшивка, дымоход, несущие балки и внутренняя отделка.
На внешней деревянной обшивке этой имеется ромбовидный узор, который повторяется и на дымохода, и на внутренней отделке козырька фронтона.
Самый дорогой (около 6000 долл.) элемент дома - камин с дымоходом. Это центральная деталь дома и снаружи, и внутри. Большая масса кирпича, окружающая топливник снаружи, необходима для хорошей вытяжки и равномерного распределения тепла.
Кладовки и встроенная мебель. Для маленького дома важен вопрос о местах хранения вещей, продуктов и пр. Поэтому кладовки стараются размещать практически во всех доступных местах. Встроенные шкафы дают выигрыш в свободном пространстве, которое бы заняла обычная мебель. Например, каркас стенки внутренней лестницы из досок 50x300 мм прекрасно подходит для устройства книжных полок.
На кухне у окна встроена угловая, занимающая меньше места, чем обычный стол с креслами. До того, как выдать чертежи скамейки и диванов для определения правильных размеров, в мастерской были сделаны их макеты в натуральную величину.
В целях экономии при строительстве дома пришлось отказаться от подвала. Но следует учесть, что в отличие от мастерской или студии в готовый дом подвал не встроить.
Что делать, если нужен современный, надежный и долговечный дом с современными инженерными системами, с низкими затратами на эксплуатацию, а бюджет на строительство дома менее 8 млн. рублей?
У нас давно была идея создать дом в этом ценовом диапазоне.
Основные параметры таковы: каменный одноэтажный дом с тремя спальнями, удобная и функциональная планировка, на железобетонном фундаменте, строительная простота, современные инженерные системы, возможность строить на участке без газа, низкие затраты на эксплуатацию. Прочитав это описание, невозможно не вспомнить про дом известного блогера Виктора Борисова . Объединив наши архитектурные наработки с опытом строительства и эксплуатации Виктора, мы создали предложение по такому дому.
Три полноценные спальни . Самая большая может быть спальней хозяев дома. В ней можно разместить кровать с матрасом 160 см, или даже 180 см, полноценный гардеробный шкаф шириной 2 метра и глубиной 66 см, комод глубиной до 50 см и шириной как кровать, над комодом при желании можно повесить телевизор или картину, в углу можно поставить туалетный столик или небольшой рабочий стол.
Две другие спальни могут быть как взрослыми с двуспальной кроватью, так и детскими с односпальной. В варианте детской спальни помимо кровати и полноценного гардеробного шкафа расположен рабочий стол и книжный шкаф.
Пространство кухни и гостиной объединено, чтобы иметь больший функционал. Легко увидеть, что при раздельном варианте мы лишаемся обеденного стола не приобретая ничего нового. Слева направо по правилам эргономики расположены холодильник, мойка и плита. Обеденный стол прижат к стене, но во время приема гостей его можно выдвигать в центр помещения и раскладывать до большего размера. Мягкая зона ориентирована на любителей полюбоваться видом за окном. Однако никто не мешает развернуть эту группу на 180 градусов и по стене, где сейчас диван устроить мультимедиа зону с телевизором. А можно вообще покрасить эту стену специальной краской, а на потолок повесить проектор. При желании в этом же помещении можно поставить рабочий стол с компьютером. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на террасу.
Два санузла . В одном ванна, раковина, унитаз и стиральная машина, а в другом только раковина и унитаз. Очередей в туалет не будет. Оба санузла имеют естественное освещение.
Небольшое помещение для хранения , в котором два стеллажа глубиной 50 и 30 см и высотой под потолок. На стене свободной от стеллажей могут быть крючки.
В холле расположен встроенный шкаф шириной два метра высотой до потолка. Мест для хранения лишних не бывает. Холл светлый, так как дверь из прихожей в холл будет открыта на 180 градусов в течении большей части времени в году. Двери в спальни днем тоже находятся в открытом состоянии, а между холлом и кухней-гостиной проем без двери. Таким образом, свет будет поступать в холл со всех сторон.
Прихожая со встроенным шкафом для верхней одежды. В прихожей размещается также консольный столик, зеркало над ним и небольшой пуф или табурет.
Да, в этом доме нет отдельной постирочной, отдельных гардеробных, отдельной гостиной квадратов на 30, а то и на 40. Все потому, что бюджет дома с этими помещениями будет 10-12 млн. рублей и выше. Отдельного помещения котельной нет, потому что и котла в этом доме не будет, как не будет и традиционной системы водяного радиаторного отопления. Система отопления - воздушная.
Внешний вид этого дома в духе современного минимализма.