Что представляет собой российский строительный рынок и какие перспективы у модульного строительства, об этом портал fasady.pro поговорил с техническим специалистом компании MODULBAU Эвелиной Федоровой.

Технический специалист компании MODULBAU, Эвелина Федорова.

– Как Вы считаете, что представляет собой российский строительный рынок и в чем его особенности, тенденции и перспективы?
Перспективы развития рынка фасадных материалов заключаются в его импортозамещении и, соответственно, расширении: активно продвигают свои решения и наработки юго-запад и восток с дальнейшим открытием заводов на территории России. Однако с учетом общего падения спроса и продаж на жилье и со снижением стоимости фасадной конструкции за квадрат необходимо обеспечивать качество продукции с ценой по рынку, тогда они будут конкурентоспособны.
– Какие перспективы и риски в новой реальности имеют производители фасадных материалов?
Сейчас у российского рынка условно низкий барьер для входа новых производителей: с учетом текущей реальности и ухода крупных игроков, рынок пестрит новыми предложениями и альтернативными решениями по облицовке, теплоизоляции и гидроизоляции. Но строительная отрасль не исключает соответствие новых продуктов требованиям российских норм и правил, что немаловажно при разработке документации на объект и дальнейшего прохождения государственной экспертизы. Также стоит отметить, что новоимпортная продукция зависит от курса валют и от бесперебойности поставок, что может повлиять на решение архитекторов и в целом застройщика в выборе материала и его утверждении.
– Как могут измениться тренды в выборе фасадных материалов в 2023 году?
Тренды могут не измениться, а подход к выбору материалов конструкции – да. Ощущается некое стремление к «типизации» объектов строительства, и соответственно, утверждению некоего перечня материалов, который будет в первую очередь оптимален по доступности, качеству и цене.
– Какие особенности и преимущества вашей продукции делают ее лучшим выбором для фасадных систем зданий?
Фасадный стеновой модуль – это комплектная система, полностью готовая к монтажу на объекте, состоящая из силового каркаса с теплоизоляционным слоем, ограждающей конструкции и элементов облицовки. Ограждающая конструкция в составе модуля представляет собой внутреннюю обшивку из легкого бетона, которая обеспечивает устойчивость модуля к изгибающим моментам и является основанием для внутренней отделки помещения. Эта особенность prefab-продукта позволяет исключить мокрые процессы в возведении фасада здания в построечных условиях, после монтажа модуля перейти к чистовой отделке помещения, а также учитывать экономический эффект: за счет комплектности системы без дополнительных работ по кладке увеличить продаваемую площадь без любых потерь.
– Как вы обеспечиваете техническую поддержку и консультации для архитекторов, дизайнеров и строителей, работающих с вашими материалами?
Компания MODULBAU в настоящий момент является главным активистом по продвижению prefab-продуктов на строительном рынке. С каждым новым объектом в проработке растет вариативность продукта, появляются смежные продукты и решения, и, разумеется, растет опыт и база знаний, которые параллельно транслируются на уровне стандартизации и законодательства. Отдельным направлением компании как системодержателя является разработка норм и правил при работе с фасадными стеновыми модулями, а именно: принципы проектирования, общие требования к конструкции и материалам состава, руководства по применению и технологии монтажа. Разработка нормативной базы позволит проектным институтам правильно рассчитывать здания с применением модульных фасадов, разработка правил монтажа даст возможность подрядчикам монтировать конструкции без потери технологичности, а архитекторам дать уверенности в реализации амбициозных крупномасштабных проектов.
– Как вы оцениваете перспективы развития рынка фасадных материалов, и как вы планируете развивать свой бизнес в этой области?
Компания MODULBAU всегда открыта к взаимодействию и коллаборации с новыми продуктами и производителями. Так как фасадный стеновой модуль является комплектной системой и включает в себя целый перечень материалов различного назначения, инженерами и технологами ведется постоянный поиск решений для оптимизации конструкции, чтобы предлагать рынку современный, конкурентоспособный, безопасный и качественный prefab-продукт.
– Какие тенденции в фасадной архитектуре вы могли бы отметить в 2023 году?
Архитектурная выразительность всегда была предметом особого внимания, так как именно архитектура здания влияет на капитализацию объекта и повышает ее ликвидность. Крупноформатные массивные плиты, светопрозрачные конструкции, комбинация фасадной отделки в формате 3D – выбор девелоперов остается стабильным.
– Какие инновации и технологии вы используете для улучшения характеристик вашей продукции. Есть ли новинки в вашей продуктовой линейке?
Фасадный стеновой модуль является prefab-продуктом или элементом полной заводской готовности, т.е. все конструктивные детали собираются на производстве. Полная производственная сборка позволяет добиться высокого качества продукции, соответственно, поддержание заявляемого качества является операцией постоянного анализа и мониторинга, а также постепенного перехода с ручного труда на автоматизацию. Снижение человеческого фактора на основных производственных операциях, сокращение сроков сборки единицы продукции без потери качества, поиск новых эффективных материалов и их применение в продукте с соблюдением всех требований безопасности являются основными ориентирами компании по prefab-технологии.
– Как вы учитываете требования эстетики и дизайна при разработке и производстве вашей продукции, и как вы работаете с архитекторами и дизайнерами для создания индивидуальных решений?
Фасадный стеновой модуль изготавливается конкретных габаритных размеров, которые в свою очередь определяются габаритами здания. Соответственно, при разработке фасадного стенового модуля идет плотное взаимодействие с архитекторами, чтобы не нарушить первоначальную картину облицовки. Можно утверждать, что на текущем этапе развития модульных фасадов каждый проект создается с индивидуальным подходом и решениями, однако не ограничивая себя в гибкости мышления и возможностях реализации.

Портал fasady.pro благодарит технического специалиста компании MODULBAU Эвелину Федорову за интервью!

Комплексные решения на базе ALUMARK – выбор Клиентов ТБМ

Одной из тенденций современной строительной отрасли является использование комплексных решений. Готовые проекты с грамотно подобранными продуктами – это...

Архитекторы и градостроители обсудили насущные вопросы

24 февраля архитекторы и градостроители со всей России виртуально собрались на заседании открытой рабочей группы Общественного Совета Минстроя...

Смеси сухие цементно-песчаные кладочные вес: главный обман, о котором молчат продавцы

Вы когда-нибудь задумывались, почему два мешка одной и той же марки, купленные в разных местах, ведут себя совершенно...

Внутренняя отделка кирпичного дома: 7 ошибок, которые превратят ваше жилье в сырую «коробку»

Сразу к делу, без воды. Вы купили или построили кирпичный дом. Стены стоят, крыша на месте. Кажется, самое...

Алюминиевый профиль для дверей скрытого монтажа: особенности и преимущества

Алюминиевый профиль для дверей скрытого монтажа — это современное решение для тех, кто ценит надёжность, эстетику и удобство...

Корзины для климатических систем, как неотъемлемая часть современных фасадов

Сегодня стало совершенно очевидно – программа реновации меняет внешний облик Москвы. Продолжается возведение новых жилых домов, в которых...

Постройки кирпичных домов: секреты, о которых молчат строители

Стройка — дело тонкое. Особенно когда речь заходит о выборе материала для собственного гнезда. Дерево, газоблок, каркас —...

Фасадное остекление будущего обсудили на саммите NEXT Facade Summit

Второй Международный саммит NEXT Facade Summit стал архитектурным путешествием по всему миру и дал представление о строительстве фасадов...

Как построить деревянный дом и не разориться: 7 шагов, о которых молчат бригады

Давай сразу к делу. Ты решился. Решился на то, о чем мечтают многие, но боятся даже подумать —...

10 советов как взбодрить свой ум

©Wikipedia / Автор: Euclio DrususДля многих заставить себя проснуться уже не теплым утром, да еще и вылезти из-под...

Особенности монтажа кровли из сэндвич-панелей

Разнообразие материалов, применяемых при обустройстве кровли, существенно затрудняет выбор, ведь чтобы обеспечить надежную защиту от осадков, максимально снизить...

Как выбрать идеальную кирпичную печь: подробный разбор всех типов для вашего дома

Вы когда-нибудь задумывались, почему в доме с печкой дышится совсем иначе? Воздух сухой, но при этом мягкий, тепло...

А вдруг я передумаю?

«Главное – поставить стены, а с крышей разберемся. На что денег хватит, то и сделаем», – рассуждают затеявшие...

Переуступка от застройщика: что это такое и как не попасть в ловушку при покупке квартиры

Вы когда-нибудь видели объявления о продаже квартир в новостройках по цене заметно ниже, чем у самого застройщика? Глаза...

Шерстяная хитрость: Как утеплить носки и забыть о холоде навсегда

Зима 2026 года выдалась суровой. Даже не верится, что когда-то мы жаловались на отсутствие снега. Теперь его намело...

Лучший сайдинг для деревянного дома: какой выбрать, чтобы забыть о ремонте на 50 лет

Давайте сразу разберем главный страх любого владельца бревенчатого или брусового дома. Вы боитесь, что после обшивки фасад превратится...

Как утеплить парилку в бане в 2026 году: пошаговый гид без ошибок

Знаете, что происходит с баней, которую утеплили неправильно? Она либо не держит жар, и ты мучаешься, пытаясь натопить...

Техническое обеспечение строительства это: 5 скрытых рисков, о которых молчат прорабы

Вы думаете, «техническое обеспечение строительства это» просто про «привезли бетон и поставили кран»? О, как же вы ошибаетесь....

Семь кругов ада согласования строительства в 2026: выживет только умный

Знаете, есть такая старая шутка среди тех, кто хоть раз что-то строил: «Купить участок — это только первый...

Что делать, если течет крыша?

Протечки кровли в частных домах можно смело назвать кошмаром для хозяина. Стоит также сказать, что такие ситуации вовсе...